2025年2月24日，春灣鎮(zhèn)組織相關(guān)職能部門(mén)，對(duì)井坑村委會(huì)井坑中村一處違法建筑進(jìn)行依法拆除。該違法建設(shè)圍墻約30米長(zhǎng)，違反了城鄉(xiāng)規(guī)劃相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)新農(nóng)村建設(shè)的整體規(guī)劃造成了不良影響。

　　在接到違法建設(shè)線索后，春灣鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法辦公室迅速行動(dòng)，通過(guò)實(shí)地走訪、電話溝通及現(xiàn)場(chǎng)詢問(wèn)等方式，詳細(xì)了解違建情況，并向規(guī)劃建設(shè)辦公室核實(shí)確認(rèn)該建筑未取得任何合法審批手續(xù)。執(zhí)法人員嚴(yán)格按照法律程序，向當(dāng)事人送達(dá)了《責(zé)令停止違法行為通知書(shū)》，要求其限時(shí)拆除圍墻，確保執(zhí)法過(guò)程公開(kāi)、透明、規(guī)范。

　　違法行為人逾期未改正，未消除違法行為。春灣鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法辦公室按程序依法將違建圍墻拆除。此次拆除行動(dòng)由鎮(zhèn)執(zhí)法辦牽頭，聯(lián)合多個(gè)職能部門(mén)形成執(zhí)法合力，共出動(dòng)工作人員28人次、挖掘機(jī)1臺(tái)次、清運(yùn)車(chē)1臺(tái)次。拆除過(guò)程中，執(zhí)法人員全程監(jiān)督，確保建筑垃圾得到及時(shí)清運(yùn)，最大限度降低了對(duì)交通和周邊環(huán)境的影響。

　　此次整治行動(dòng)不僅彰顯了春灣鎮(zhèn)對(duì)違法建設(shè)“零容忍”的堅(jiān)決態(tài)度，也體現(xiàn)了文明執(zhí)法、柔性執(zhí)法的理念。執(zhí)法人員通過(guò)耐心解釋法律法規(guī)，向村民普及違法建設(shè)的嚴(yán)重后果，有效打消了部分群眾的觀望心態(tài)和僥幸心理，起到了“拆除一處、警示一片”的效果。

　　接下來(lái)春灣鎮(zhèn)將繼續(xù)抓好常態(tài)巡查，加大宣傳力度，堅(jiān)持嚴(yán)厲打擊違法建設(shè)態(tài)勢(shì)，遏制新增違建，逐步消除歷史違建，為春灣鎮(zhèn)的高質(zhì)量發(fā)展保駕護(hù)航。

普法小知識(shí)

一、農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的

　　《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。第七十八條 農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。第三十七條 非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚(yú)。

二、未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的

　　《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十四條 建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。第七十七條第一款 未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

三、在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的

　　《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條第二款 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進(jìn)行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的規(guī)劃管理辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除?！稄V東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第五十一條第一款 在村莊規(guī)劃確定的宅基地范圍內(nèi)建設(shè)農(nóng)村村民住宅的，應(yīng)當(dāng)持村民委員會(huì)簽署的書(shū)面同意意見(jiàn)、土地使用證明、住宅設(shè)計(jì)圖件等材料，向鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)，由鎮(zhèn)人民政府報(bào)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。第五十二條第一款：建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可的內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)，不得擅自變更；需要變更的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原許可機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。